Guida tecnica · edifici storici
Le tre cose da sapere prima di toccare un impianto in centro
Il centro storico di Firenze è patrimonio UNESCO dal 1982. Impianti installati dopo, in edifici pensati senza condotte, hanno percorsi spesso irregolari e accessi limitati.
1. I disegni non bastano, ma servono
Se esistono le tavole dell’impianto, partiamo da quelle. Poi verifichiamo sul posto, perché negli edifici storici i percorsi reali raramente coincidono con il progetto.
2. Gli accessi si progettano
Dove l’impianto non ha botole d’ispezione, si decide insieme dove aprirle e con che tipo di portello richiuderle, tenendo conto di controsoffitti, decori e vincoli.
3. In un hotel conta l’orario
Camere occupate, colazioni, cene: in una struttura ricettiva il calendario dell’intervento pesa quanto la tecnica. Per questo lavoriamo spesso di notte o per piani.
4. Negli hotel l’acqua conta quanto l’aria
Per le strutture ricettive le Linee guida nazionali sulla legionellosi del 2015 chiedono valutazione del rischio e controlli periodici sulla rete idrica. A Firenze, dove molti hotel hanno impianti stratificati nel tempo, conviene programmare insieme la pulizia delle condotte e il campionamento Legionella. Approfondisci gli obblighi per hotel e strutture ricettive.